Помещение свободного назначения на продажу в Оренбурге

ПРОДАМ СРОЧНО! двухэтажное здание в центре города. Назначение помещения - нежилое, НА СОБСТВЕННОМ! земельном участке общей площадью 927 кв.м. с самым широким спектром разрешенного использования (включая медицинские учреждения). Варианты использования здания ничем не ограничены - здании комфортабельно смогут разместиться офис, производство, медицинский или учебный центр, магазин.
В настоящее время в здании на двух этажах находится непродовольственный магазин, что, в определенной степени, сформировало структуру помещений в здании: торговые залы, подсобные помещения, зона складирования, грузовой лифт. Есть чистая зона для возможного размещения кухни.
Здание после капитального ремонта. Стены ровные, кирпичные, с хорошей теплоизоляцией. Высота потолков, расположение пластиковых окон дают отличное естественное освещение в дневное время. Переформатирование помещений под нужды нового владельца не потребует значительных затрат.
Полная инженерная подготовка здания: отопление от собственной современной котельной, централизованное водоснабжение и канализация. Выделенная мощность электроснабжения достаточна не только для освещения, но и для производственных нужд.
Нахождение здания в центре города в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика (рядом Центральный рынок, ТД "Восход", пересечение главных магистралей города - проспект Победы и ул. Терешковой) обеспечивает возможность свободного доступа в здание как сотрудников, так и посетителей. Просмотр в заранее согласованное время. Условия сделки обсуждаются.