Дом на продажу в Оренбурге, Пойменная улица, 22

Мечтаете приобрести дом с земельным участком в черте города или начать бизнес по сдаче дома?! Тогда это предложение для Вас.
В продаже огромный дом по адресу: г. Оренбург, ул. Пойменная 22.
Площадь дома – 358,2 кв.м., земельный участок 12 соток.
Материал стен – кирпич, утеплитель, обшит дорогостоящим сайдингом иностранного производства. Перекрытия железобетонные. Кровля - металлочерепица, утеплитель. Отопление от газового котла. Установлены качественные входные двери, имеется тамбур, коридор, второй выход во двор. Высота потолков до 3 м. 20 см.
На придомовой территория:
 беседка с мангальной зоной;
 бассейн, конструкция которого из бетона и металла, что делает его долговечным. По периметру бассейн выложен плиткой, что не позволит поскользнуться и окрашен в голубой цвет. Удобный спуск в воду по ступеням.
Периметр дома заасфальтирован, что облегчает уход за придомовой территорией. В доме имеется гараж, закрывающийся на рольставни, погреб, подвальное помещение (более 70 кв.м.), приспособленное под хранение продуктов питания, предметов обихода, возможно оборудовать под спортзал, игровую комнату и т.п.
На участке много насаждений: туи, многолетние цветы, виноград, яблони, мята, клубника и т.п.,
Планировка включает в себя:
На первом этаже:
 зонированная гостиная 42,9 кв.м.;
 кухня со встроенной техникой 12,7 кв.м.;
 комната свободного назначения 10,7 кв.м.;
 гараж 21,2 кв.м.;
 коридор 13 кв.м.;
 два просторных санузела;
 сауна;
 котельная.
Вход на второй этаж по деревянной лестницей:
 спальные комнаты 16,2 кв.м., 21,2 кв.м.;
 зимний сад 45,46 см.;
 две комнаты свободного назначения 12,9 кв.м. и 12,6 +балкон 5,4 кв.м.
 санузел;
 коридор.
Мансарда:
 Две комнаты свободного назначения 21,3 кв.м. и 21,2 кв.м. с высокими потолками. Возможно оборудовать под спортзал, рабочий кабинет,
Внутренняя отделка: потолки натяжные, на полу ламинат, древесина, плитка, стены оклеены обоями.
Водоснабжение, канализация централизованные. Дом газифицирован.
Приятным бонусом для будущих владельцев остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой и иная мебель по договоренности после просмотра!
Инфраструктура: в 5 минутах езды все необходимое для комфортного проживания, а именно: ТРЦ «Армада -2», ТК «Три мартышки», ТРК «Радуга», ТЦ «Чайка», гипермаркет «Лента», строительный магазин «Леруа Мерлен», лицей №7, школы №3, 51, детские сады № 66, №195, №200, №125, кафе, ГАУЗ «Оренбургская районная больница» и т.п.
Подходит любая форма расчёта (сертификаты, материнский капитал, наличный расчет, ипотека). Долгов, обременений нет, документы готовы к сделке.
Одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки в подарок.
Реальному покупателю ТОРГ!
Просмотр дома по предварительной договоренности.